بخش تعاون؛ بازگشت به هویت یا ادامه مسیر فرسایشی؟
رائد فریدزاده: ورود برخی افراد غیرحرفهای به عکاسی سینما چالشبرانگیز شده است
کارگاه دوم کووان یوئن لای برگزار میشود
صادقیان: ترجیح میدهم برای یک نقش خوب صبر کنم/گاهی باید صبر کرد تا دوباره چراغهای صحنه روشن شوند!
برپایی «میز مشاوره کتابخوان؛ آکتور سینما»
ماجرای رژه موتوری و خودرویی گروهک منتسب به منافقین در کرج چه بود؟
واکنش وزیر آموزش و پرورش به دریافت شهریه در مدارس
دستور جدید وزیر آموزش و پرورش
غذاهای حاوی فیبر/ اینفوگرافیک
فواید باورنکردنی لیموترش که نمی دانستید/ لیموترش را در ظرف میوه بگذارید!
«سفینه نجات» ۱۰ میلیاردی شد/ سفر به دور ایران با «هانی» و دریا»
دانشمندان کلید واقعی خوشبختی را یافتند
دانشمندان کلید واقعی شادی و خوشبختی را کشف کردند
ضرورت بازنگری در سیاستهای حمایتی و مسکن کارگران
هزینه رفتوآمد دانشآموزان سر به فلک کشید/مهرماه با گرانی سرویس مدارس
چگونه «باید برخاست» به صدای بدرقه و ایستادگی تبدیل شد؟
جنایات رژیم صهیونی و آمریکا در اجلاس قضایی بریکس پیگیری شد
چلهنشینی اهالی هنر برای اکبر عبدی؛ رونمایی از تندیس مرد هزارچهره سینمای ایران در شبی ماندگار
«خداحافظ آشغال» برادارن ارک به «قرار» سوم میآید
«نسل جدیدی» که وارد «دوبله» شده باعث شدهاند ارزش این حرفه پایین بیاید/ هیچ «گویندهای» دوست ندارد «هوش مصنوعی» صدایش را تقلید کند
۸ مدیر برای یک سازمان در ۸ سال؛ کدام دولت رکورد تغییر در تأمین اجتماعی را زد؟
آقای وزیر آموزش پرورش ! این چه پاسخی است که می دهید؟
کارت آزمون کاردانی به کارشناسی ناپیوسته ۱۴۰۵ امروز منتشر میشود
جدول قیمت رهن در مناطق جنوبی تهران؛کدام مناطق گرانترند؟
شرایط فروش نقدی ایرانخودرو اعلام شد؛ تحویل خودرو فقط ۳۰ روزه
نمونه هایی از شیک ترین مدل نیم ست عقیق زرد
آرایش صورتهای گرد!
جزئیات حکم قصاص نفس خواننده مازندرانی/تکذیب ابهام در پرونده
بازار خودرو دو تکه شد + جدول قیمت خودرو
شتابران خودرو از محصول تازه خود رونمایی کرد/ قابلیتهای این خودرو چیست؟
شبیهسازی و خروج از منطقه امن، کلید غلبه بر اضطراب اجتماعی
تصویربرداری «شکیب عیار» به نیمه رسید
نمایش ۵ انیمیشن کوتاه در «پاتوق انیمیشن»
مهلت ثبت نام برای حضور در بیستمین جشنواره «سینماحقیقت» تمدید شد
ماجرای 9 کامیون تخممرغ که 10 روز پشت مرز سومار ماندند!
سردار نظامی: اسرائیلیها یک گلوله شلیک کنند، 10 گلوله شلیک میکنیم
درخواست اژهای از اعضای بریکس: عاملان جنایت علیه ایران را تعقیب کنید
سراج: بریکس میتواند الگوی نوین همکاری حقوقی و قضایی باشد
توضیحات آموزش و پرورش درباره برگزاری امتحانات شهریورماه
فوقالعاده ویژه در راه حساب معلمان؛ چه کسانی مشمول میشوند؟
چرا خدمات و مسکن در کشورهای ثروتمند گرانترند؟
400 هزار مخاطب و 56 میلیارد تومان فروش سینما در هفتهای که گذشت
چند وجهی بودن نقش، پایم را به «شبزده» باز کرد؛ اهمیت تجربه کردن تئاتر
آشا محرابی «فرزندان باد» را ساخت/ روایتی از کودکان میناب
مستند هاکیشکا در جشنواره مردمشناسی نافا
نقش علم روانشناسی در کاهش و مقابله با آسیبهای اجتماعی
ضرورت اصلاح فوری بخشنامه سقف تسهیلات فردی وام اشتغال
نکتههای پنهان نگهداری صحیح ماکارونی؛ آنچه فروشندگان و مصرفکنندگان باید بدانند
سپاه شایعه حمله به تأسیسات هستهای اصفهان را تکذیب کرد
تعویض روتس بلوئر قدیمی با روتس بلوئر ارزن یا روتس بلوئر روبوسکی
اگر میخواهید گوارشتان روان، قلبتان سالم و وزنتان متعادل بماند، بشقابتان را با سبزیجات، میوهها، حبوبات و غلات کامل رنگین کنید. فیبرها نهتنها گرسنگی را کنترل میکنند، بلکه مانند جارویی مهربان رودهها را پاکسازی کرده و از دیابت و کلسترول بالا پیشگیری میکنند. از این پس، هر وعده غذایی را با یک همراه پرفیبر شروع کنید./ تهیه و تنظیم: امیررضا رنجبر
این میوه که پوستی خوشعطر و طعمی ترش دارد، معمولا در ظرف میوه چندان مورد توجه قرار نمیگیرند، اما ارزش غذایی آن با بسیاری از میوههای دیگر برابری میکند.
دانشمندان میگویند پول یا لذت، کلید واقعی شادی و خوشبختی نیستند.
رییس سازمان سینمایی با اشاره به اینکه امروزه عکاسی سینما یک شاخه تخصصی محسوب میشود، گفت: ورود افرادی که شاید خیلی فرایند درست حرفهای عکاسی را طی نکردهاند، در عرصه عکاسی سینما چالشبرانگیز شده است.
در حالی که از لیگ برزیل به عنوان مقصد احتمالی مهدی طارمی یاد میشد، رسانه گلوبو از منتفی شدن این انتقال خبر داد.
در حالی که استقلال هنوز امکان ثبت قرارداد بازیکنان جدید را ندارد، کارشناسان نسبت به وضعیت این تیم در فصل آینده هشدار میدهند.
علیرضا بیرانوند، سنگربان ملیپوش ایران، در آستانه پایان دوران معافیت سربازی خود قرار دارد و حضورش در لیگ بیستوششم در هالهای از ابهام است.
حجت کریمی، مدیرعامل تراکتور، در واکنش به سخنان رئیس هیئتمدیره استقلال، به انتقادها پاسخ داد و بر مواضع خود تأکید کرد.
برای اخذ شهروندی ترکیه یکی از سریعترین و ساده ترین راه ها خرید ملک در ترکیه است در این مقاله ما راجع تمام موارد صحبت کرده ایم تا بتوانید از اشتباهات که بسیاری از سرمایه گذاران مرتکب می شوند در امان باشید.
گاهی کافی است چند روز از روزمرگی فاصله بگیریم تا حال و انرژیمان کاملا تغییر کند. اما همه سفرها چنین تاثیری ندارند؛ بعضی تجربهها آرامش ذهن را بیشتر میکنند، بعضی هیجان و انگیزه تازه میدهند و بعضی با کشف فرهنگ و غذا، حس زندگی را واقعیتر میکنند.
ایرانسل، همزمان با سفرهای تابستانی، بستههای ویژه رومینگ بینالملل را با تخفیف برای مقصدهای پرطرفدار خارجی ارائه داد. در این طرح تابستانی، دو بسته ۱۴ روزه، به صورت بسته اینترنت و ترکیبی مکالمه و پیامک، در دسترس مشترکان قرار گرفته است. این بستهها، از طریق سوپراپلیکیشن «ایرانسلمن»، صفحه بستههای تابستانی رومینگ در وبسایت ایرانسل و […]
تولید و عرضه آثار موسیقایی در قالب مجموعهها و آلبومهای مختلف در نیمه دوم مرداد بیشتر شامل انتشار آثار تخصصی موسیقی بود.
با توجه به گسترش تمایل به پرورش و نگهداری حیوانات خانگی، یکی از این احکام شرعی که دانستن آن وجوب پیدا می کند، حکم نماز خواندن در خانه ای است که در آن، سگ نگهداری می شود.
رئیس مرکز مدیریت بیماریهای واگیر وزارت بهداشت گفت: حدود ۱۰ تا ۱۵ درصد واکسنهای ارائهشده در برخی برنامههای ایمنسازی در کشور، به اتباع خارجی اختصاص مییابد.
سخنگوی قوه قضائیه گفت: جنایات رژیم صهیونی و آمریکا در اجلاس قضایی بریکس پیگیری شد.
مرتکبان جنایات جنگی در جریان دو جنگ تجاوزکارانه علیه جمهوری اسلامی ایران را تحتتعقیب قرار دهید.
بریکس میتواند الگوی نوین از همکاری حقوقی و قضایی میان کشورهای جنوب جهانی باشد.
در دنیایی که فاصله های جغرافیایی مانع از کنار هم بودن دوستان و خانواده می شود، «چت فیلم» با ایجاد اتاق های تماشای هم زمان، تجربه دیدن فیلم و سریال را به یک فعالیت گروهی و صمیمی تبدیل کرده است.
کارزاری با هدف رفع محدودیت از صفحات اینستاگرام و یوتیوب نیما تکیدو آغاز شده و امضاکنندگان از مسئولان خواستهاند در این تصمیم بازنگری کنند.
دوربینهای تلهای محیطزیست موفق به ثبت تصاویر سه قلاده خرس قهوهای در جنگلهای هیرکانی لنگرود شدند؛ اتفاقی که اهمیت این زیستگاه را نشان میدهد.
بررسی فایلهای مناطق ۱۵، ۱۶، ۱۸، ۱۹ و ۲۰ نشان میدهد میانه رهن کامل هر متر از حدود ۱۱ میلیون تومان در منطقه ۱۸ تا نزدیک ۱۵ میلیون تومان در منطقه ۲۰ تغییر میکند؛ فاصله قیمتی در سطح محلهها بیشتر میشود و در بعضی نقاط، قیمت هر متر رهن به حدود دو برابر محلههای ارزانتر میرسد. بر اساس این بررسی، منطقه ۲۰ گرانترین و منطقه ۱۸ ارزانترین منطقه در میان مناطق مورد بررسی بوده است.
مقایسه قیمت مسکن در شهرهای مختلف جهان، بدون توجه به سطح درآمد و قدرت خرید، میتواند به نتایج گمراهکنندهای منجر شود. شاید به همین دلیل است که گاهی تیترهایی درباره گرانتر شدن مسکن تهران از شهرهایی مانند مونیخ منتشر میشود؛ اما آیا چنین مقایسهای از نظر اقتصادی قابل دفاع است؟
وقتی قیمت یک زمین در شمال از متری یک میلیون تومان شروع میشود، وسوسه خرید طبیعی است؛ اما در بازار زمین و ویلا، ارزان بودن همیشه به معنای فرصت نیست و گاهی میتواند نشانه یک ریسک حقوقی بزرگ باشد. بررسی آگهیهای منتشرشده در گیلان و مازندران نشان میدهد فاصله قیمت زمینها بسیار زیاد است؛ از زمینهای بسیار ارزان در برخی مناطق روستایی تا زمینهای متری ۸۰ میلیون تومان در مناطق ساحلی. نکته اینجاست که بسیاری از آگهیها با عباراتی مثل «داخل طرح هادی»، «مسکونی»، «قابل ساخت» یا «مناسب سرمایهگذاری» منتشر میشوند؛ عباراتی که الزاماً به معنای داشتن مجوز ساخت نیستند.
تصور زندگی در میان طبیعت بکر شمال، دور از شلوغی شهر، ترافیک و فشارهای روزمره، گاهی ما را به جستوجوی خرید ویلا یا زمین در پلتفرمهای آنلاین آگهی ملک میکشاند. اما در میان انبوه آگهیهای فروش زمین و ویلا در گیلان و مازندران، قیمتهای بسیار پایین برخی فایلها پرسشبرانگیزند.
پشت بخشی از این قیمتهای پایین، ممکن است مسائل حقوقی پیچیدهای مانند نبود قرار گرفتن زمین در محدوده اراضی ملی و منابع طبیعی یا محدودیتهای قانونی ساختوساز وجود داشته باشد که خریدار معمولا پس از معامله با آن مواجه میشود. در این گزارش ضمن بررسی نمونهای از قیمتهای اعلامشده زمین و ویلا در شمال کشور، به کمک یک وکیل متخصص حوزه املاک، مهمترین چالشهای حقوقی خرید این نوع املاک و نکاتی که پیش از معامله باید مورد توجه قرار گیرد را بررسی کردهایم.
هر چند وقت یکبار گزارشی در شبکههای اجتماعی یا حتی برخی رسانهها دستبهدست میشود با یک تیتر جذاب که یک خانه در شمال تهران از اروپا و آمریکا هم گرانتر است یا با پول یک آپارتمان در تهران میتوان در فلان شهر اروپایی خانه خرید.
در این مقایسهها معمولا چند فایل محدود از گرانترین محلههای تهران انتخاب میشود، قیمت آنها با نرخ دلار به ارز خارجی تبدیل میشود و بعد این عدد کنار متوسط قیمت مسکن در یک شهر خارجی قرار میگیرد و نتیجه گرفته میشود که تهران به یکی از گرانترین بازارهای مسکن جهان تبدیل شده است.
آیا این مقایسه اساسا درست است؟ مهمتر از آن، آیا از نظر اقتصادی منطقی است که متوسط قیمت دلاری مسکن در اقتصادی با سطح درآمد و دستمزد کمتر، از یک اقتصاد توسعهیافته گرانتر باشد؟ در این گزارش تلاش میکنیم با استفاده از آمار قیمت مسکن و درآمد، بررسی میکنیم آیا ادعای گرانتر بودن مسکن تهران از شهرهای ثروتمند اروپایی اساسا با دادهها سازگار است یا نه و با کنار گذاشتن مقایسههای گزینشی، ببینیم از نظر نظری چه رابطهای میان سطح درآمد، بهرهوری و قیمت مسکن در کشورهای فقیر و ثروتمند وجود دارد.
رئیس کل دادگستری استان البرز گفت: همه متهمان رژه خودرویی منتسب به منافقین در کرج بازداشت شدند.