- امروز : پنجشنبه, ۲۵ تیر , ۱۴۰۵
- برابر با : Thursday - 16 July - 2026
تیتر بهروزترین اخبار
سنتکام خبر داد: موج جدید حملات به ایران| اهداف حمله کجاست؟
هشدار شدید نیروهای مسلح به آمریکا/ هر آسیب به زیرساختهای ایران، منطقه را به آتش میکشد
بیوگرافی باران احمدی دختر مهران احمدی از بازیگران مطرح کشور
آییننامه نحوه استفاده از پرچم و سرود ملی ابلاغ شد
وزیر آموزش و پرورش: هرگونه شایعه درباره نحوه فعالیت مدارس فاقد اعتبار است
قیمت جدید محصولات سایپا اعلام شد/ خودروها چقدر گران شدند؟
ضربه سنگین به کیف پولهای دیجیتال/ آمریکا ۱۳۰ میلیون دلار دارایی رمزارز ایران را توقیف کرد
ببینید | داوود رشیدی، هنرمندی که به تئاتر و سینمای ایران وقار بخشید
قیمت جدید طلای 18عیار امروز پنجشنبه 25تیر/ کاهش قیمت + جدول و جزئیات
قیمت جدید طلا و سکه امروز پنجشنبه 25تیر/ کاهش همه قیمت ها + جدول و جزئیات
علل و روش های درمان اسکار هیپرتروفیک
رمز پیروزی در جنگ هویتی
کاظمی: کیفیتبخشی و عدالت آموزشی دو راهبرد اصلی دولت است
هفتمین شب میثاق با قائد شهید امت؛ تجلی خروش سراسری ملت ایران
حضور مخبر در منزل شهید سپهبد رشید
صلح با چه کسی؟ دوقطبیسازی بدهنگام یاران خاتمی
طحان نظیف: مدرسه و بیمارستان از افسارگسیختگی آمریکا در امان نیستند
بقائی: حمله به محوطه بیمارستان شهید بقایی اهواز جنایت جنگی است
جهاد حضرت زینب(س)،تجسم پیروزی نرمافزار فکری بر سختافزار نظامی بود
هشدار شدید ایران به اروپا / آتشبازی آمریکا دامنگیرتان میشود
ضرورت مدیریت حجم بالای مراجعات به بیمارستانهای دولتی
وقتی «فرار مغزها» به سیاست دولت تبدیل میشود؛ نسخه جدید یک کشور برای اشتغال
اخراج یکی از کارکنان دانشگاه علامه طباطبایی/ ماجرا به تذکر حجاب مربوط بود؟
نامه به پزشکیان؛ پیشنهاد لغو امتحانات نهایی و تغییر زمان کنکور برای دانشآموزان مناطق جنگی
نقشه جدید بازده اجاره در تهران؛ سرمایهگذاری در کدام مناطق بهصرفهتر است؟
آتشسوزی در صحن پیامبر اعظم حرم مطهر رضوی / جزئیات حادثه اعلام شد
حادثه در خیابان ولیعصر / تصادف اتوبوس تندرو با خودروهای امدادی دردسر ساز شد
دستور تهیه آبگوشت دوغ دار از غذاهای سنتی و خوشمزه اراک
خطر افزایش ابتلا به بیماریهای روانی با مصرف ماریجوانا/ گزارش ساینسدیلی
یک خرید دیگر از گلگهر برای پرسپولیس / پورعلی رسماً سرخپوش شد
خبر مهم برای بازار رمزارزها / ژاپن بیتکوین را دارایی مالی اعلام کرد
کپک زیتون: راهنمای جامع پیشگیری و درمان
فتحآبادی: ۲۰ میلیارد تومان حق بیمه مددجویان پرداخت شد
قیمت طلا و سکه امروز 25تیر 1405/ افزایش تمام قیمت ها + جدول
قیمت طلای 18عیار امروز پنجشنبه 25تیر 1405/ کاهش قیمت + جدول
قیمت دلار امروز پنجشنبه 25تیر/ کاهش قیمت + جدول و جزئیات
قیمت طلا و دلار امروز پنجشنبه 25تیر 1405/ کاهش قیمت ها + جدول و جزئیات
قیمت طلا، دلار و سکه امروز 25تیر 1405/ کاهش قیمت ها + جدول و جزئیات
خبر مهم برای زائران اربعین / پارکینگ ۳۰۰ هزار خودرویی در مرز خسروی مهیا شد
آخرین وضعیت معافیت تحصیلی دانشجویان مشمول / وزارت بهداشت خواستار تمدید معافیت شد
بیانیه انجمن خون و سرطان کودکان در واکنش به حمله رژیم کودک کش آمریکا
ببینید | روایت متفاوت لیلا حاتمی از داوود رشیدی؛ از کلاس فرانسه تا حل جدول
ارتش: پایگاه ها و مراکز آمریکا در کویت و بحرین هدف قرار گرفت
پیام تبریک عراقچی به وزیر امور خارجه جدید ونزوئلا
انهدام رادار کشف و کنترل هوایی در پایگاه شیخ عیسی بحرین
قرارگاه خاتم:زیرساخت بزنید، هرچه زیرساخت درمنطقه باقیمانده را میزنیم
جمع خوانی فعالان قرآنی به یاد رهبر شهید
برنامه آمریکا برای تکرار سناریوی کودتای ونزوئلا در ایران / یوری کوکوف فاش کرد
مهدکودکهای گران، بچهها را خانهنشین کرده است
صندلیهای خالی دانشگاهها را دانشجویان بیسواد پر می کنند/ این هم از پیامدهای کاهش جمعیت است؟
صنعت و تجارت و خدمات با موضوعات کسبوکار و بازار | بهروزها
نقشه جدید بازده اجاره در تهران؛ سرمایهگذاری در کدام مناطق بهصرفهتر است؟
اگر قصد سرمایهگذاری در بازار مسکن تهران را دارید، فقط به رشد قیمت ملک نگاه نکنید؛ بازده اجاره هم میتواند تصویر متفاوتی از جذابیت مناطق مختلف شهر ارائه دهد.
سرمایهگذاری در کدام منطقه تهران سود بیشتری از اجاره میدهد؟
بررسی سهم مبلغ رهن کامل از ارزش خرید ملک در ۲۲ منطقه تهران نشان میدهد فاصله میان ارزش معاملاتی املاک و بازار اجاره در مناطق مختلف شهر یکسان نیست. در برخی مناطق، قیمت خرید نسبت به مبلغ رهن فاصله بیشتری دارد و در برخی دیگر، این فاصله کمتر است؛ این تفاوت، از دو منطق متفاوت در بازار مسکن تهران حکایت دارد؛ بازاری که در یک سوی آن انگیزههای سرمایهای و انتظار افزایش قیمت پررنگتر است و در سوی دیگر، بازده حاصل از اجاره نقش مهمتری در تصمیم سرمایهگذاران ایفا میکند.
چرا تعمیر لوازم خانگی خارجی را نباید به هر تعمیرکاری سپرد؟
لوازم خانگی خارجی به دلیل استفاده از تکنولوژیهای پیشرفته، قطعات حساس و سیستمهای پیچیده، نیاز به تعمیرکاری دارند که شناخت کافی از ساختار این دستگاهها داشته باشد.
چگونه سیاستهای مسکن، نروژ را به یکی از شادترین کشورهای جهان تبدیل کرد؟
وقتی صحبت از کشورهای شاد جهان میشود، معمولاً عواملی مانند درآمد بالا، خدمات عمومی گسترده، نظام سلامت و اعتماد اجتماعی به ذهن میرسد. اما در تجربه نروژ، یک عامل مهم دیگر نیز نقش پررنگی دارد: مسکن.
یک دهنه مغازه در تهران چند؟ / تجاری های جنوب تهران چقدر قیمت خوردند؟
یک دهنه مغازه در جنوبشرق تهران چقدر میارزد؟ بررسی قیمت فایلهای فروش در دو بازار پررونق منطقه ۱۵، بازار بلورفروشان شوش و بازار خرده فروشی افسریه نشان میدهد در برخی راستهها به سه تا ده برابر قیمت هر متر مسکن نوساز منطقه میرسد؛ در حالی که قیمت خانه در یک محله معمولا در یک بازه مشخص نوسان میکند، ارزش مغازه در این دو بازار قدیمی و پررونق میتواند بسته به راسته، پاخور و نوع مالکیت، چندین برابر قیمت مسکن همان محدوده باشد.
حساب مسکن جوانان زیر ذرهبین؛ آیا انتظار ۱۰ ساله ارزشش را دارد؟
وام مسکن زمانی یکی از مهمترین ابزارهای خانهدار شدن خانوارها بود، اما جهش قیمت مسکن باعث شده قدرت خرید این تسهیلات بهتدریج کاهش پیدا کند. بررسی حساب پسانداز مسکن جوانان نشان میدهد که اگرچه این حساب از نظر میزان سپردهگذاری ماهانه نسبت به وامهای فوری فشار کمتری به خانوار وارد میکند، اما چالش اصلی آن در زمان دریافت وام و کاهش قدرت خرید آن در اثر تورم نهفته است.
جغرافیای ریسک در صنعت احداث
پروژههای عمرانی، در ظاهر، محل تلاقی سرمایه، فناوری و نیروی انسانی هستند؛ اما در لایهای عمیقتر، آنچه سرنوشت یک پروژه را تعیین میکند، نحوه توزیع ریسک میان بازیگران آن است. در هیچ نظام حرفهای، موفقیت یک پروژه تنها به توان فنی پیمانکار وابسته نیست، بلکه به این بستگی دارد که هر ریسک بر عهده طرفی قرار گیرد که بیشترین توانایی را برای مدیریت آن دارد. با این حال، به نظر میرسد در صنعت احداث ایران این اصل بهتدریج تضعیف شده است. ریسکهایی که منشأ آنها خارج از پروژه و خارج از اختیار مجری است؛ از تورم و نوسانات ارزی گرفته تا تأخیر در تخصیص بودجه، تغییر مقررات، فرآیندهای اداری، تأمین مالی و پرداخت مطالبات، در نهایت به پیمانکار منتقل میشوند. نتیجه این عدم توازن، تنها افزایش فشار بر شرکتهای پیمانکاری نیست؛ بلکه کاهش بهرهوری، افزایش هزینه اجرای پروژهها، شکلگیری دعاوی قراردادی، تضعیف انگیزه سرمایهگذاری و فرسایش ظرفیت اجرایی کشور است. پرسش اصلی این است که آیا میتوان از پیمانکار انتظار داشت هم پروژه را اجرا کند، هم تأمین مالی آن را بر عهده بگیرد، هم پیامدهای بیثباتی اقتصاد کلان را تحمل کند و هم پاسخگوی تأخیرهایی باشد که نقشی در ایجاد آنها نداشته است؟ پاسخ به این پرسش، میتواند نقطه آغاز بازنگری در نحوه مدیریت ریسک در صنعت احداث ایران باشد.
از چادرهای امدادی تا ساخت خانه؛ بازسازی چگونه تأمین مالی میشود؟
وقتی یک زلزله بزرگ رخ میدهد، توجه افکار عمومی معمولاً به تعداد قربانیان، ساختمانهای فروریخته و عملیات نجات معطوف میشود. اما بحران واقعی، اغلب از زمانی آغاز میشود که دوربینها خاموش میشوند و مرحله بازسازی شروع میشود؛ مرحلهای که میتواند سالها طول بکشد و میلیاردها دلار هزینه داشته باشد.
مسکن در سال 1405؛ رشد قیمت ادامه دارد؟
میثم هاشمخانی، کارشناس اقتصادی: بازار مسکن در دوره جنگ برخلاف انتظار، رشد قیمت قابلتوجهی را تجربه کرد. معمولاً در کشورهای درگیر جنگ، به دلیل ناامنی و کاهش تقاضا، قیمت مسکن افت میکند؛ اما در اینجا چنین اتفاقی رخ نداد. به نظر میرسد دلیل اصلی، کمبود گزینههای امن برای سرمایهگذاری بود.
ارزانترین محلات تهران برای اجاره نشینی/ برای اجاره خانه ارزان کدام مناطق را انتخاب کنیم؟
همزمان با تشدید فشار هزینههای سکونت در تهران، بررسی فایلهای رهن و اجاره تیرماه ۱۴۰۵ نشان میدهد مناطق ۱۹ و ۱۷ همچنان ارزانترین نقاط پایتخت برای رهن و اجاره نشینی در واحدهای کمسنوساز هستند؛ مناطقی که پیشتر در بازار فروش واحدهای نوساز نیز پایینترین قیمتهای پیشنهادی را ثبت کرده بودند.
۶۸ درصد رشد قیمت در اکباتان؛ راز جذابیت یک شهرک قدیمی
اکباتان سالهاست که یکی از خاصترین محلههای بازار مسکن تهران محسوب میشود؛ جایی که برخلاف بسیاری از مناطق، افزایش سن ساختمانها نتوانسته ارزش واحدهای مسکونی را بهطور محسوسی کاهش دهد. تازهترین بررسیها از بازار مسکن در تیر ۱۴۰۵ نشان میدهد این شهرک نهتنها جایگاه قیمتی خود را حفظ کرده، بلکه همچنان یکی از پرتقاضاترین مناطق غرب تهران است.
وام امروز، خانه فردا؛ آیا تورم این رؤیا را خراب میکند؟/ وام دیروز کفاف یک متر خانه را هم نمی دهد
وام خرید مسکن در سالهایی نهچندان دور میتوانست بخش قابل توجهی از هزینه خرید خانه را پوشش دهد؛ اما با جهش قیمت مسکن و رشد نکردن سقف تسهیلات به همان نسبت، سهم وام از قیمت خانه بهتدریج کاهش یافته است. امروز پرسش اصلی این است که این تسهیلات واقعاً چه اندازه از هزینه خرید یک واحد مسکونی را پوشش میدهند؟ در این گزارش، یکی از قدیمیترین ابزارهای تأمین مالی مسکن، یعنی حساب پسانداز مسکن جوانان بررسی شده است؛ حسابی که در گذشته برای خانوادههایی که قصد داشتند از سالها قبل برای آینده مسکن فرزندان خود برنامهریزی کنند، جذابیت زیادی داشت، اما اکنون باید دید در برابر قیمتهای امروز بازار مسکن تا چه اندازه کارایی خود را حفظ کرده است.
هر آنچه که درباره وام مسکن باید بدانید | راهنمای کامل انواع تسهیلات بانک مسکن ۱۴۰۵
وام خرید مسکن زمانی میتوانست بخش مهمی از هزینه خرید خانه را پوشش دهد؛ اما با جهش قیمت مسکن و رشد نکردن سقف تسهیلات به همان نسبت، سهم وام از قیمت خانه بهتدریج کاهش یافت. جدای از اینکه این وامها امروز تا چه اندازه میتوانند هزینه خرید خانه را پوشش دهند، در این گزارش سه نوع رایج از تسهیلات بانک مسکن بررسی میشود؛ حساب پسانداز مسکن جوانان، وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم یا همان تسه، و وام مسکن ایثارگران.
- 1
- 2
- 3
- …
- 50
- برگهٔ بعد »
