• امروز : جمعه, ۱۳ شهریور , ۱۴۰۵
  • برابر با : Friday - 4 September - 2026
امروز 1

تیتر به‌روزترین اخبار

آنچه امروزه می‌بینم و پیشنهاد می‌شود «کیفیت پایین آثار» است/ اگر «سناریو» خوب باشد «کارگردانی» نیز بسیار خوب خواهد بود زمین ارزان شمال؛ رویای خانه‌سازی یا شروع یک دردسر بزرگ؟ معضل گرانی خودرو جهانی شد به‌جای کنترل فرزندتان «خودمراقبتی» و مهارت «نه گفتن» را آموزش دهید سهم شش‌هزارم درصدی استان ایلام از بازار سینمای ایران در سال جاری جای خالی برنامه‌های سینمایی در تلویزیون/ «اسکوت» می‌تواند بهانه باشد تیزر متفاوت یک جشنواره با بازی علیرضا داوودنژاد + ویدئو دشمن برای جبران استیصال خود به غیرنظامیان حمله می‌کند حضور رئیس دستگاه قضا در نماز جمعه دهلی در میان استقبال نمازگزاران هوش مصنوعی نقطه کانونی همکاری‌های قضایی کشورهای عضو بریکس است هشدار آموزش‌وپرورش درباره تبلیغات صداوسیما؛ این مؤسسات آموزشی مجوز ندارند «این صداها واقعی‌ست» حضور جهانی خود را در هشت جشنواره بین‌المللی ادامه می‌دهد/ تصویری متفاوت از هدی زین‌العابدین + ویدئو شباهت زندگی ما به زندگی مرغ‌ها در مرغداری‌ها/ روایت کارگردان انیمیشن «مرغ‌سانان» از سر زدن به مرغداری‌ها تا آوردن مرغی به خانه سهم صفر کهگیلویه‌وبویراحمد از فروش سینمای شهریور/ از ابتدای ۱۴۰۵ تنها ۸۸ نفر در این استان به سینما رفته‌اند چرا سر مسائل کم‌اهمیت دعوای زن و شوهری رخ می‌دهد؟ واقعیت تلخ درباره روابط یک‌طرفه پرداخت مستقیم حقوق کارکنان شرکتی از پایان شهریور روایت میدانی تسنیم از هلهله عروسی تا شب خون و آتش در کوهستک پل نیمه‌کار بندرخمیر تا 20 روز آینده زیر بار ترافیک می‌رود اژه ای: اراده ایران برای گسترش روابط با چین، قطعی است بازتاب گسترده سفر اژه ای به هند/ دیپلماسی قضایی تا پیام صلح شکاف در گیشه سینما: سلطه پایتخت و بی‌رونقی استان‌های کم‌برخوردار/ در ۱۲ روز شهریور حدود ۷۷ میلیارد تومان فروش داشتیم برنامه‌ریزی برای آغاز «حضوری» مدارس از اول مهر/ هیچ کلاسی بدون معلم نخواهد بود خودروهای برقی در آستانه تعرفه ۱۰۰ درصدی؛ قیمت‌ها چقدر بالا می‌رود؟ نشانه‌های هشداردهنده وجود اضطراب مالی در کودکان گروگانگیری مسلحانه در زاهدان با هلاکت 2 گروگانگیر پایان یافت تنها راه برون‌رفت از فشارهای بین‌المللی الگوی “مقاومت فعال” است دستور ویژه وزیر آموزش‌وپرورش برای روز اول مهر ۲ میوه فوق العاده برای درمان یبوست چرا خودروها برقی شدند اما مشتری‌ها بعد 17 سال نه؟ از بین بردن طعم سوختگی سس با ترفندهای خانگی و موثر «سرزمین فرشته‌ها» به بخش رقابتی جشنواره سلیمانیه عراق راه یافت شکاف در گیشه سینما : سلطه پایتخت و بی‌رونقی استان‌های کم‌برخوردار/ در ۱۲ روز شهریور حدود 77 میلیارد تومان فروش داشتیم «اسکورت» به سرعت میلیاردی شد؛ استقبال ۵ هزار نفری در نخستین روز اکران دستگیری تیم 7 نفره عناصر وابسته به گروهک‌های تجزیه‌طلب + عکس «علی میررضایی» خواننده ‌مازندرانی چرا محکوم به قصاص نفس شد؟ بولا یا آب کیسه پوستی : علائم، علل و درمان رژیم ماکرو؛ شمردن درشت مغذی ها برای رسیدن به اهداف سلامتی اسامی راه‌یافتگان به مرحلۀ نهایی المپیاد علمی دانشجویی اعلام شد تجلیل از نام آوران اصفهان در رویداد «هفت بحر هنر» / ۱۲۴ هنرمند اصفهانی تجلیل شدند شکاف در گیشه سینما: سلطه پایتخت و بی‌رونقی استان‌های کم‌برخوردار وابستگی کودک و نوجوان‌تان به موبایل و بازی های آنلاین را با «ممنوعیت» درمان نکنید! زخم کهنه حمل‌ونقل و مصائب ترافیک در خرم‌آباد/ دردسر سفر روزانه مردم! محکومیت ساعدی‌نیا قطعی شد؛ 12سال و 6ماه و یک روز حبس و مصادره اموال اژه‌ای: در دو جنگ اخیر، دشمن به هیچ‌یک از اهدافش نرسید اعلام جرم دادستانی تهران علیه عوامل «دیدارنیوز» رونمایی از نخستین تصویر لیلا حاتمی در «بُت» محمود دولت‌آبادی فهمید بازیگری آینده‌ای ندارد/ روایت سعید امیرسلیمانی از ۶۵ سال بازیگری اینفوگرافیک| چه بر سر آزمون‌های مهم زبان در ایران آمد؟ زمان امتحانات ترم تابستان ۱۵ دانشگاه اعلام شد

سلامت ذهن و بدن

به‌جای کنترل فرزندتان «خودمراقبتی» و مهارت «نه گفتن» را آموزش دهید

به‌جای کنترل فرزندتان «خودمراقبتی» و مهارت «نه گفتن» را آموزش دهید

یک روان‌شناس تاکید کرد که خانواده‌ها به‌عنوان «لنگرگاه امن» نوجوانان باید با رویکردی حمایتگرانه به جای کنترل‌گر عمل کنند تا بتوانند چالش‌های دوره نوجوانی فرزندانشان را به بهترین شکل پشت سر بگذرانند.

چرا سر مسائل کم‌اهمیت دعوای زن و شوهری رخ می‌دهد؟

چرا سر مسائل کم‌اهمیت دعوای زن و شوهری رخ می‌دهد؟

نزاع‌های کوچک در روابط زناشویی برخلاف ظاهر ساده‌شان، بازتابی از ناگفته‌های انباشته، احساس نادیده گرفته‌شدن و خستگی‌های روانی هستند.

واقعیت تلخ درباره روابط یک‌طرفه

واقعیت تلخ درباره روابط یک‌طرفه

گاهی فاصله گرفتن از آدم‌ها نه باعث دلتنگی آنها، بلکه باعث آشکار شدن واقعیت یک رابطه می‌شود.

ورزش و بدنسازی

شوک در بازار نقل‌وانتقالات / طارمی مقصد جدیدش را تغییر داد؟

شوک در بازار نقل‌وانتقالات / طارمی مقصد جدیدش را تغییر داد؟

در حالی که از لیگ برزیل به عنوان مقصد احتمالی مهدی طارمی یاد می‌شد، رسانه گلوبو از منتفی شدن این انتقال خبر داد.

زنگ خطر برای استقلال / بختیاری‌زاده با تیمی پر از ضعف وارد لیگ می‌شود

زنگ خطر برای استقلال / بختیاری‌زاده با تیمی پر از ضعف وارد لیگ می‌شود...

در حالی که استقلال هنوز امکان ثبت قرارداد بازیکنان جدید را ندارد، کارشناسان نسبت به وضعیت این تیم در فصل آینده هشدار می‌دهند.

بیرانوند به فجر می‌رود یا تراکتور می‌ماند؟/ تصمیم با نظام وظیفه

بیرانوند به فجر می‌رود یا تراکتور می‌ماند؟/ تصمیم با نظام وظیفه...

علیرضا بیرانوند، سنگربان ملی‌پوش ایران، در آستانه پایان دوران معافیت سربازی خود قرار دارد و حضورش در لیگ بیست‌و‌ششم در هاله‌ای از ابهام است.

جنجال تازه در فوتبال ایران / کریمی پاسخ تاجرنیا را داد

جنجال تازه در فوتبال ایران / کریمی پاسخ تاجرنیا را داد...

حجت کریمی، مدیرعامل تراکتور، در واکنش به سخنان رئیس هیئت‌مدیره استقلال، به انتقادها پاسخ داد و بر مواضع خود تأکید کرد.

از بین بردن طعم سوختگی سس با ترفندهای خانگی و موثر

از بین بردن طعم سوختگی سس با ترفندهای خانگی و موثر

در این مقاله از بیتوته، روش‌هایی برای اصلاح طعم سس سوخته بررسی می‌شود. بهترین روش از بین بردن طعم سوختگی سس استفاده از ترکیباتی است که تلخی را متعادل کرده و عمق طعم را افزایش دهند. از نمک، مواد غنی از طعم دهنده ها و چاشنی‌های مناسب می‌توان برای پوشش دادن طعم ناخوشایند بهره برد. در ادامه، تکنیک‌های مؤثر و ساده برای احیای سس سوخته معرفی خواهند شد.

رژیم ماکرو؛ شمردن درشت مغذی ها برای رسیدن به اهداف سلامتی

رژیم ماکرو؛ شمردن درشت مغذی ها برای رسیدن به اهداف سلامتی

رژیم ماکرو بر شمردن میزان مصرف سه درشت مغذی اصلی تمرکز دارد

آشنایی با طرز تهیه شربت آلبالو + نکات مهم برای تهیه شربت آلبالو

برای درست کردن شربت آلبالو شما به مربای آلبالو احتیاج دارید که طرز تهیه آن را در ادامه آورده ایم.

تجربه ای متفاوت با طرز تهیه ترشی کبر

تجربه ای متفاوت با طرز تهیه ترشی کبر

ترشی کبر یک ترشی های خوشمزه و پر خاصیت است. در این مقاله از بیتوته، با طرز تهیه ترشی کبر و نکته هایی برای تهیه آن آشنا خواهید شد.

آشنایی با خواص انگور

آشنایی با خواص انگور

انگور به عنوان ملکه ی میوه ها شناخته می شود. زیرا علاوه بر خاصیت های زیادی که دارد کاربردهای فراوانی هم دارد.

دستور تهیه چند نوع غذای خوشمزه و رژیمی با گوشت تکه ای

دستور تهیه چند نوع غذای خوشمزه و رژیمی با گوشت تکه ای

استفاده از گوشت تکه ای برای تهیه غذاهای رژیمی باعث خوشمزه تر شدن غذاها و همچنین کامل تر شدن ارزش غذایی و استفاده مناسب از پروتئین در رژیم غذایی روزانه می شود. در این مطلب از بیتوته طرز تهیه انواع غذای رژیمی با گوشت تکه ای را به شما آموزش می دهیم. 

دستور تهیه جگروز غذای سنتی و خوشمزه لرستان

دستور تهیه جگروز غذای سنتی و خوشمزه لرستان

جگروز یا جگر پیچ ، یکی از غذاهای سنتی لرستان برای پخت جگر است ، که در این روش ، جگر را درون یک لایه نازک چربی می پیچند و سپس روی آتش کباب می کنند. 

ترد، تازه و خوش‌رنگ؛ راهنمای انتخاب و مصرف گوجه خشک در سبک غذایی مدرن

ترد، تازه و خوش‌رنگ؛ راهنمای انتخاب و مصرف گوجه خشک در سبک غذایی مدرن

گوجه خشک اسلایس‌شده یکی از کاربردی‌ترین چاشنی‌های غذایی مدرن است که جایگزین سالم‌تری برای رب‌های فرآوری‌شده به شمار می‌رود. در این راهنمای جامع، معیارهای سنجش کیفیت گوجه خشک درجه یک، تفاوت روش‌های سنتی و صنعتی، فوت‌وفن‌های ماندگاری طولانی و کاربرد آن در رژیم روزمره را بررسی کرده‌ایم.

11 ترفند برای از بین بردن مشکلات آشپزی

11 ترفند برای از بین بردن مشکلات آشپزی

11 ترفند برای از بین بردن مشکلات آشپزی مجموعه: نکات مهم آشپزی   آشنایی با ترفندهای آشپزی   ترفندهایی را برای شما به اشتراک می گذاریم که به شما در آشپزی کمک می کند.   در هنگام خرد کردن پیاز نان در دهان خود نگه دارید تا گاز حاصل از پیاز را به خود جذب […]

کنجد و عسل؛ ترکیبی سنتی برای یک میان‌وعده خانگی خوشمزه

کنجد و عسل؛ ترکیبی سنتی برای یک میان‌وعده خانگی خوشمزه

در میان خوراکی‌های ساده و خانگی، بعضی ترکیب‌ها به دلیل طعم آشنا و روش آماده‌سازی آسان، جایگاه ویژه‌ای در فرهنگ غذایی ما پیدا کرده‌اند. کنجد و عسل یکی از همین ترکیب‌هاست؛ دو ماده غذایی که می‌توان آن‌ها را به‌تنهایی مصرف کرد یا در کنار یکدیگر برای تهیه میان‌وعده‌ها، صبحانه و شیرینی‌های خانگی به کار برد.

گردشگریمحیط زیستحقوقیسرگرمی‌های به‌روز
    خرید ملک در ترکیه؛ از سرمایه‌گذاری امن تا اقامت و شهروندی

    خرید ملک در ترکیه؛ از سرمایه‌گذاری امن تا اقامت و شهروندی

    برای اخذ شهروندی ترکیه یکی از سریعترین و ساده ترین راه ها خرید ملک در ترکیه است در این مقاله ما راجع تمام موارد صحبت کرده ایم تا بتوانید از اشتباهات که بسیاری از سرمایه گذاران مرتکب می شوند در امان باشید.

    سفرهایی که حال آدم را عوض می‌کنند

    سفرهایی که حال آدم را عوض می‌کنند

    گاهی کافی است چند روز از روزمرگی فاصله بگیریم تا حال و انرژی‌مان کاملا تغییر کند. اما همه سفرها چنین تاثیری ندارند؛ بعضی تجربه‌ها آرامش ذهن را بیشتر می‌کنند، بعضی هیجان و انگیزه تازه می‌دهند و بعضی با کشف فرهنگ و غذا، حس زندگی را واقعی‌تر می‌کنند.

    بسته‌های تابستانی رومینگ ایرانسل برای سفر به مقصدهای متنوع

    بسته‌های تابستانی رومینگ ایرانسل برای سفر به مقصدهای متنوع

    ایرانسل، همزمان با سفرهای تابستانی، بسته‌های ویژه رومینگ بین‌الملل را با تخفیف برای مقصدهای پرطرفدار خارجی ارائه داد. در این طرح تابستانی، دو بسته ۱۴ روزه، به صورت بسته اینترنت و ترکیبی مکالمه و پیامک، در دسترس مشترکان قرار گرفته است. این بسته‌ها، از طریق سوپراپلیکیشن «ایرانسل‌من»، صفحه بسته‌های تابستانی رومینگ در وب‌سایت ایرانسل و […]

خدمات تجاری

زمین ارزان شمال؛ رویای خانه‌سازی یا شروع یک دردسر بزرگ؟

وقتی قیمت یک زمین در شمال از متری یک میلیون تومان شروع می‌شود، وسوسه خرید طبیعی است؛ اما در بازار زمین و ویلا، ارزان بودن همیشه به معنای فرصت نیست و گاهی می‌تواند نشانه یک ریسک حقوقی بزرگ باشد. بررسی آگهی‌های منتشرشده در گیلان و مازندران نشان می‌دهد فاصله قیمت زمین‌ها بسیار زیاد است؛ از زمین‌های بسیار ارزان در برخی مناطق روستایی تا زمین‌های متری ۸۰ میلیون تومان در مناطق ساحلی. نکته اینجاست که بسیاری از آگهی‌ها با عباراتی مثل «داخل طرح هادی»، «مسکونی»، «قابل ساخت» یا «مناسب سرمایه‌گذاری» منتشر می‌شوند؛ عباراتی که الزاماً به معنای داشتن مجوز ساخت نیستند.

آگهی‌های وسوسه‌کننده زمین در شمال؛ کدام زمین‌ها واقعاً قابل ساخت‌اند؟

آگهی‌های وسوسه‌کننده زمین در شمال؛ کدام زمین‌ها واقعاً قابل ساخت‌اند؟

تصور زندگی در میان طبیعت بکر شمال، دور از شلوغی شهر، ترافیک و فشارهای روزمره، گاهی ما را به جست‌وجوی خرید ویلا یا زمین در پلتفرم‌های آنلاین آگهی ملک می‌کشاند. اما در میان انبوه آگهی‌های فروش زمین و ویلا در گیلان و مازندران، قیمت‌های بسیار پایین برخی فایل‌ها پرسش‌برانگیزند.
پشت بخشی از این قیمت‌های پایین، ممکن است مسائل حقوقی پیچیده‌ای مانند نبود قرار گرفتن زمین در محدوده اراضی ملی و منابع طبیعی یا محدودیت‌های قانونی ساخت‌وساز وجود داشته باشد که خریدار معمولا پس از معامله با آن مواجه می‌شود. در این گزارش ضمن بررسی نمونه‌ای از قیمت‌های اعلام‌شده زمین و ویلا در شمال کشور، به کمک یک وکیل متخصص حوزه املاک، مهم‌ترین چالش‌های حقوقی خرید این نوع املاک و نکاتی که پیش از معامله باید مورد توجه قرار گیرد را بررسی کرده‌ایم.

تهران گرانتر از مونیخ؟

تهران گرانتر از مونیخ؟

هر چند وقت یک‌بار گزارشی در شبکه‌های اجتماعی یا حتی برخی رسانه‌ها دست‌به‌دست می‌شود با یک تیتر جذاب که یک خانه در شمال تهران از اروپا و آمریکا هم گران‌تر است یا با پول یک آپارتمان در تهران می‌توان در فلان شهر اروپایی خانه خرید.
در این مقایسه‌ها معمولا چند فایل محدود از گران‌ترین محله‌های تهران انتخاب می‌شود، قیمت آنها با نرخ دلار به ارز خارجی تبدیل می‌شود و بعد این عدد کنار متوسط قیمت مسکن در یک شهر خارجی قرار می‌گیرد و نتیجه گرفته می‌شود که تهران به یکی از گران‌ترین بازارهای مسکن جهان تبدیل شده است.
آیا این مقایسه اساسا درست است؟ مهم‌تر از آن، آیا از نظر اقتصادی منطقی است که متوسط قیمت دلاری مسکن در اقتصادی با سطح درآمد و دستمزد کمتر، از یک اقتصاد توسعه‌یافته گران‌تر باشد؟ در این گزارش تلاش می‌کنیم با استفاده از آمار قیمت مسکن و درآمد، بررسی می‌کنیم آیا ادعای گران‌تر بودن مسکن تهران از شهرهای ثروتمند اروپایی اساسا با داده‌ها سازگار است یا نه و با کنار گذاشتن مقایسه‌های گزینشی، ببینیم از نظر نظری چه رابطه‌ای میان سطح درآمد، بهره‌وری و قیمت مسکن در کشورهای فقیر و ثروتمند وجود دارد.

۶ ماه پس از جنگ؛ کدام بازار بیشترین سود را به سرمایه‌گذاران داد؟

نزدیک به شش ماه از آغاز جنگ ۴۰روزه گذشته و حالا یک پرسش مهم پیش روی سرمایه‌گذاران قرار دارد: در این دوره پرتلاطم، کدام بازار توانسته بازدهی بیشتری برای حفظ ارزش دارایی‌ها ایجاد کند؟ بررسی اکوایران از تغییرات پنج بازار مسکن، بورس، خودرو، دلار و طلا از ۸ اسفند ۱۴۰۴ تا ۳۱ مرداد ۱۴۰۵، تصویری متفاوت از برندگان و بازندگان این دوره ارائه می‌دهد.

نبض اجاره در منطقه ۵ پایتخت/ با 3میلیارد در این محله خانه رهن کنید + جدول

نبض اجاره در منطقه ۵ پایتخت/ با 3میلیارد در این محله خانه رهن کنید + جدول

بررسی فایل‌های رهن و اجاره منطقه ۵ تهران نشان می‌دهد این منطقه یکی از پرعرضه‌ترین مناطق بازار اجاره پایتخت است. طی سه روز گذشته حدود ۵۵۰۰ فایل اجاره در این منطقه منتشر شده و متوسط رقم پیشنهادی برای رهن کامل واحدهای عرضه‌شده به حدود ۲ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان رسیده است.

آنچه امروزه می‌بینم و پیشنهاد می‌شود «کیفیت پایین آثار» است/ اگر «سناریو» خوب باشد «کارگردانی» نیز بسیار خوب خواهد بود

آنچه امروزه می‌بینم و پیشنهاد می‌شود «کیفیت پایین آثار» است/ اگر «سناریو» خوب باشد «کارگردانی» نیز بسیار خوب خواهد بود

سینماپرس: بازیگر پیشکسوت سینما گفت: دوست دارم کارهایی را بپذیرم، که یک پله از کارهای قبلی بالاتر باشد.

زمین ارزان شمال؛ رویای خانه‌سازی یا شروع یک دردسر بزرگ؟

وقتی قیمت یک زمین در شمال از متری یک میلیون تومان شروع می‌شود، وسوسه خرید طبیعی است؛ اما در بازار زمین و ویلا، ارزان بودن همیشه به معنای فرصت نیست و گاهی می‌تواند نشانه یک ریسک حقوقی بزرگ باشد. بررسی آگهی‌های منتشرشده در گیلان و مازندران نشان می‌دهد فاصله قیمت زمین‌ها بسیار زیاد است؛ از زمین‌های بسیار ارزان در برخی مناطق روستایی تا زمین‌های متری ۸۰ میلیون تومان در مناطق ساحلی. نکته اینجاست که بسیاری از آگهی‌ها با عباراتی مثل «داخل طرح هادی»، «مسکونی»، «قابل ساخت» یا «مناسب سرمایه‌گذاری» منتشر می‌شوند؛ عباراتی که الزاماً به معنای داشتن مجوز ساخت نیستند.

معضل گرانی خودرو جهانی شد

معضل گرانی خودرو جهانی شد

گرانی خودرو دیگر فقط مسئله بازار ایران نیست؛ در آمریکا هم خودروهای ارزان‌قیمت به‌سرعت در حال ناپدید شدن هستند. در نیمه نخست ۲۰۲۶ فقط ۴ درصد خودروهای جدید فروخته‌شده زیر ۲۵ هزار دلار بوده‌اند و قیمت خودرو از ۲۰۱۵ تاکنون ۴۹ درصد رشد کرده است.

به‌جای کنترل فرزندتان «خودمراقبتی» و مهارت «نه گفتن» را آموزش دهید

به‌جای کنترل فرزندتان «خودمراقبتی» و مهارت «نه گفتن» را آموزش دهید

یک روان‌شناس تاکید کرد که خانواده‌ها به‌عنوان «لنگرگاه امن» نوجوانان باید با رویکردی حمایتگرانه به جای کنترل‌گر عمل کنند تا بتوانند چالش‌های دوره نوجوانی فرزندانشان را به بهترین شکل پشت سر بگذرانند.

سهم شش‌هزارم درصدی استان ایلام از بازار سینمای ایران در سال جاری

سهم شش‌هزارم درصدی استان ایلام از بازار سینمای ایران در سال جاری

سینمای ایرانی در حالی از ابتدای سال جاری تا روزگذشته، پنجشنبه ۱۲ شهریور، رقم ۴۷۶ میلیارد و ۶۴۳ میلیون تومان فروش را ثبت کرده که سهم استان ایلام از این بازار تنها ۳۱ میلیون تومان بوده است؛ یعنی حدود شش‌هزارم درصد از کل فروش سینمای کشور.

آنچه امروزه می‌بینم و پیشنهاد می‌شود «کیفیت پایین آثار» است/ اگر «سناریو» خوب باشد «کارگردانی» نیز بسیار خوب خواهد بود

آنچه امروزه می‌بینم و پیشنهاد می‌شود «کیفیت پایین آثار» است/ اگر «سناریو» خوب باشد «کارگردانی» نیز بسیار خوب خواهد بود

ادامه نوشته