آنچه امروزه میبینم و پیشنهاد میشود «کیفیت پایین آثار» است/ اگر «سناریو» خوب باشد «کارگردانی» نیز بسیار خوب خواهد بود
زمین ارزان شمال؛ رویای خانهسازی یا شروع یک دردسر بزرگ؟
معضل گرانی خودرو جهانی شد
بهجای کنترل فرزندتان «خودمراقبتی» و مهارت «نه گفتن» را آموزش دهید
سهم ششهزارم درصدی استان ایلام از بازار سینمای ایران در سال جاری
جای خالی برنامههای سینمایی در تلویزیون/ «اسکوت» میتواند بهانه باشد
تیزر متفاوت یک جشنواره با بازی علیرضا داوودنژاد + ویدئو
دشمن برای جبران استیصال خود به غیرنظامیان حمله میکند
حضور رئیس دستگاه قضا در نماز جمعه دهلی در میان استقبال نمازگزاران
هوش مصنوعی نقطه کانونی همکاریهای قضایی کشورهای عضو بریکس است
هشدار آموزشوپرورش درباره تبلیغات صداوسیما؛ این مؤسسات آموزشی مجوز ندارند
«این صداها واقعیست» حضور جهانی خود را در هشت جشنواره بینالمللی ادامه میدهد/ تصویری متفاوت از هدی زینالعابدین + ویدئو
شباهت زندگی ما به زندگی مرغها در مرغداریها/ روایت کارگردان انیمیشن «مرغسانان» از سر زدن به مرغداریها تا آوردن مرغی به خانه
سهم صفر کهگیلویهوبویراحمد از فروش سینمای شهریور/ از ابتدای ۱۴۰۵ تنها ۸۸ نفر در این استان به سینما رفتهاند
چرا سر مسائل کماهمیت دعوای زن و شوهری رخ میدهد؟
واقعیت تلخ درباره روابط یکطرفه
پرداخت مستقیم حقوق کارکنان شرکتی از پایان شهریور
روایت میدانی تسنیم از هلهله عروسی تا شب خون و آتش در کوهستک
پل نیمهکار بندرخمیر تا 20 روز آینده زیر بار ترافیک میرود
اژه ای: اراده ایران برای گسترش روابط با چین، قطعی است
بازتاب گسترده سفر اژه ای به هند/ دیپلماسی قضایی تا پیام صلح
شکاف در گیشه سینما: سلطه پایتخت و بیرونقی استانهای کمبرخوردار/ در ۱۲ روز شهریور حدود ۷۷ میلیارد تومان فروش داشتیم
برنامهریزی برای آغاز «حضوری» مدارس از اول مهر/ هیچ کلاسی بدون معلم نخواهد بود
خودروهای برقی در آستانه تعرفه ۱۰۰ درصدی؛ قیمتها چقدر بالا میرود؟
نشانههای هشداردهنده وجود اضطراب مالی در کودکان
گروگانگیری مسلحانه در زاهدان با هلاکت 2 گروگانگیر پایان یافت
تنها راه برونرفت از فشارهای بینالمللی الگوی “مقاومت فعال” است
دستور ویژه وزیر آموزشوپرورش برای روز اول مهر
۲ میوه فوق العاده برای درمان یبوست
چرا خودروها برقی شدند اما مشتریها بعد 17 سال نه؟
از بین بردن طعم سوختگی سس با ترفندهای خانگی و موثر
«سرزمین فرشتهها» به بخش رقابتی جشنواره سلیمانیه عراق راه یافت
شکاف در گیشه سینما : سلطه پایتخت و بیرونقی استانهای کمبرخوردار/ در ۱۲ روز شهریور حدود 77 میلیارد تومان فروش داشتیم
«اسکورت» به سرعت میلیاردی شد؛ استقبال ۵ هزار نفری در نخستین روز اکران
دستگیری تیم 7 نفره عناصر وابسته به گروهکهای تجزیهطلب + عکس
«علی میررضایی» خواننده مازندرانی چرا محکوم به قصاص نفس شد؟
بولا یا آب کیسه پوستی : علائم، علل و درمان
رژیم ماکرو؛ شمردن درشت مغذی ها برای رسیدن به اهداف سلامتی
اسامی راهیافتگان به مرحلۀ نهایی المپیاد علمی دانشجویی اعلام شد
تجلیل از نام آوران اصفهان در رویداد «هفت بحر هنر» / ۱۲۴ هنرمند اصفهانی تجلیل شدند
شکاف در گیشه سینما: سلطه پایتخت و بیرونقی استانهای کمبرخوردار
وابستگی کودک و نوجوانتان به موبایل و بازی های آنلاین را با «ممنوعیت» درمان نکنید!
زخم کهنه حملونقل و مصائب ترافیک در خرمآباد/ دردسر سفر روزانه مردم!
محکومیت ساعدینیا قطعی شد؛ 12سال و 6ماه و یک روز حبس و مصادره اموال
اژهای: در دو جنگ اخیر، دشمن به هیچیک از اهدافش نرسید
اعلام جرم دادستانی تهران علیه عوامل «دیدارنیوز»
رونمایی از نخستین تصویر لیلا حاتمی در «بُت»
محمود دولتآبادی فهمید بازیگری آیندهای ندارد/ روایت سعید امیرسلیمانی از ۶۵ سال بازیگری
اینفوگرافیک| چه بر سر آزمونهای مهم زبان در ایران آمد؟
زمان امتحانات ترم تابستان ۱۵ دانشگاه اعلام شد
یک روانشناس تاکید کرد که خانوادهها بهعنوان «لنگرگاه امن» نوجوانان باید با رویکردی حمایتگرانه به جای کنترلگر عمل کنند تا بتوانند چالشهای دوره نوجوانی فرزندانشان را به بهترین شکل پشت سر بگذرانند.
نزاعهای کوچک در روابط زناشویی برخلاف ظاهر سادهشان، بازتابی از ناگفتههای انباشته، احساس نادیده گرفتهشدن و خستگیهای روانی هستند.
گاهی فاصله گرفتن از آدمها نه باعث دلتنگی آنها، بلکه باعث آشکار شدن واقعیت یک رابطه میشود.
سینماپرس: بازیگر پیشکسوت سینما گفت: دوست دارم کارهایی را بپذیرم، که یک پله از کارهای قبلی بالاتر باشد.
در حالی که از لیگ برزیل به عنوان مقصد احتمالی مهدی طارمی یاد میشد، رسانه گلوبو از منتفی شدن این انتقال خبر داد.
در حالی که استقلال هنوز امکان ثبت قرارداد بازیکنان جدید را ندارد، کارشناسان نسبت به وضعیت این تیم در فصل آینده هشدار میدهند.
علیرضا بیرانوند، سنگربان ملیپوش ایران، در آستانه پایان دوران معافیت سربازی خود قرار دارد و حضورش در لیگ بیستوششم در هالهای از ابهام است.
حجت کریمی، مدیرعامل تراکتور، در واکنش به سخنان رئیس هیئتمدیره استقلال، به انتقادها پاسخ داد و بر مواضع خود تأکید کرد.
برای اخذ شهروندی ترکیه یکی از سریعترین و ساده ترین راه ها خرید ملک در ترکیه است در این مقاله ما راجع تمام موارد صحبت کرده ایم تا بتوانید از اشتباهات که بسیاری از سرمایه گذاران مرتکب می شوند در امان باشید.
گاهی کافی است چند روز از روزمرگی فاصله بگیریم تا حال و انرژیمان کاملا تغییر کند. اما همه سفرها چنین تاثیری ندارند؛ بعضی تجربهها آرامش ذهن را بیشتر میکنند، بعضی هیجان و انگیزه تازه میدهند و بعضی با کشف فرهنگ و غذا، حس زندگی را واقعیتر میکنند.
ایرانسل، همزمان با سفرهای تابستانی، بستههای ویژه رومینگ بینالملل را با تخفیف برای مقصدهای پرطرفدار خارجی ارائه داد. در این طرح تابستانی، دو بسته ۱۴ روزه، به صورت بسته اینترنت و ترکیبی مکالمه و پیامک، در دسترس مشترکان قرار گرفته است. این بستهها، از طریق سوپراپلیکیشن «ایرانسلمن»، صفحه بستههای تابستانی رومینگ در وبسایت ایرانسل و […]
تولید و عرضه آثار موسیقایی در قالب مجموعهها و آلبومهای مختلف در نیمه دوم مرداد بیشتر شامل انتشار آثار تخصصی موسیقی بود.
با توجه به گسترش تمایل به پرورش و نگهداری حیوانات خانگی، یکی از این احکام شرعی که دانستن آن وجوب پیدا می کند، حکم نماز خواندن در خانه ای است که در آن، سگ نگهداری می شود.
رئیس مرکز مدیریت بیماریهای واگیر وزارت بهداشت گفت: حدود ۱۰ تا ۱۵ درصد واکسنهای ارائهشده در برخی برنامههای ایمنسازی در کشور، به اتباع خارجی اختصاص مییابد.
رئیس دستگاه قضا در میان استقبال نمازگزاران وارد نماز جمعه دهلی شد.
رئیس قوه قضاییه بر توسعه همکاریهای مبتنی بر هوش مصنوعی میان اعضای بریکس برای تسریع رسیدگیها تأکید کرد.
رئیس دستگاه قضا از اراده قطعی جمهوری اسلامی ایران برای گسترش روابط با چین خبر داد.
در دنیایی که فاصله های جغرافیایی مانع از کنار هم بودن دوستان و خانواده می شود، «چت فیلم» با ایجاد اتاق های تماشای هم زمان، تجربه دیدن فیلم و سریال را به یک فعالیت گروهی و صمیمی تبدیل کرده است.
کارزاری با هدف رفع محدودیت از صفحات اینستاگرام و یوتیوب نیما تکیدو آغاز شده و امضاکنندگان از مسئولان خواستهاند در این تصمیم بازنگری کنند.
دوربینهای تلهای محیطزیست موفق به ثبت تصاویر سه قلاده خرس قهوهای در جنگلهای هیرکانی لنگرود شدند؛ اتفاقی که اهمیت این زیستگاه را نشان میدهد.
وقتی قیمت یک زمین در شمال از متری یک میلیون تومان شروع میشود، وسوسه خرید طبیعی است؛ اما در بازار زمین و ویلا، ارزان بودن همیشه به معنای فرصت نیست و گاهی میتواند نشانه یک ریسک حقوقی بزرگ باشد. بررسی آگهیهای منتشرشده در گیلان و مازندران نشان میدهد فاصله قیمت زمینها بسیار زیاد است؛ از زمینهای بسیار ارزان در برخی مناطق روستایی تا زمینهای متری ۸۰ میلیون تومان در مناطق ساحلی. نکته اینجاست که بسیاری از آگهیها با عباراتی مثل «داخل طرح هادی»، «مسکونی»، «قابل ساخت» یا «مناسب سرمایهگذاری» منتشر میشوند؛ عباراتی که الزاماً به معنای داشتن مجوز ساخت نیستند.
تصور زندگی در میان طبیعت بکر شمال، دور از شلوغی شهر، ترافیک و فشارهای روزمره، گاهی ما را به جستوجوی خرید ویلا یا زمین در پلتفرمهای آنلاین آگهی ملک میکشاند. اما در میان انبوه آگهیهای فروش زمین و ویلا در گیلان و مازندران، قیمتهای بسیار پایین برخی فایلها پرسشبرانگیزند.
پشت بخشی از این قیمتهای پایین، ممکن است مسائل حقوقی پیچیدهای مانند نبود قرار گرفتن زمین در محدوده اراضی ملی و منابع طبیعی یا محدودیتهای قانونی ساختوساز وجود داشته باشد که خریدار معمولا پس از معامله با آن مواجه میشود. در این گزارش ضمن بررسی نمونهای از قیمتهای اعلامشده زمین و ویلا در شمال کشور، به کمک یک وکیل متخصص حوزه املاک، مهمترین چالشهای حقوقی خرید این نوع املاک و نکاتی که پیش از معامله باید مورد توجه قرار گیرد را بررسی کردهایم.
هر چند وقت یکبار گزارشی در شبکههای اجتماعی یا حتی برخی رسانهها دستبهدست میشود با یک تیتر جذاب که یک خانه در شمال تهران از اروپا و آمریکا هم گرانتر است یا با پول یک آپارتمان در تهران میتوان در فلان شهر اروپایی خانه خرید.
در این مقایسهها معمولا چند فایل محدود از گرانترین محلههای تهران انتخاب میشود، قیمت آنها با نرخ دلار به ارز خارجی تبدیل میشود و بعد این عدد کنار متوسط قیمت مسکن در یک شهر خارجی قرار میگیرد و نتیجه گرفته میشود که تهران به یکی از گرانترین بازارهای مسکن جهان تبدیل شده است.
آیا این مقایسه اساسا درست است؟ مهمتر از آن، آیا از نظر اقتصادی منطقی است که متوسط قیمت دلاری مسکن در اقتصادی با سطح درآمد و دستمزد کمتر، از یک اقتصاد توسعهیافته گرانتر باشد؟ در این گزارش تلاش میکنیم با استفاده از آمار قیمت مسکن و درآمد، بررسی میکنیم آیا ادعای گرانتر بودن مسکن تهران از شهرهای ثروتمند اروپایی اساسا با دادهها سازگار است یا نه و با کنار گذاشتن مقایسههای گزینشی، ببینیم از نظر نظری چه رابطهای میان سطح درآمد، بهرهوری و قیمت مسکن در کشورهای فقیر و ثروتمند وجود دارد.
نزدیک به شش ماه از آغاز جنگ ۴۰روزه گذشته و حالا یک پرسش مهم پیش روی سرمایهگذاران قرار دارد: در این دوره پرتلاطم، کدام بازار توانسته بازدهی بیشتری برای حفظ ارزش داراییها ایجاد کند؟ بررسی اکوایران از تغییرات پنج بازار مسکن، بورس، خودرو، دلار و طلا از ۸ اسفند ۱۴۰۴ تا ۳۱ مرداد ۱۴۰۵، تصویری متفاوت از برندگان و بازندگان این دوره ارائه میدهد.
بررسی فایلهای رهن و اجاره منطقه ۵ تهران نشان میدهد این منطقه یکی از پرعرضهترین مناطق بازار اجاره پایتخت است. طی سه روز گذشته حدود ۵۵۰۰ فایل اجاره در این منطقه منتشر شده و متوسط رقم پیشنهادی برای رهن کامل واحدهای عرضهشده به حدود ۲ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان رسیده است.
رئیس سازمان بسیج حمله به غیرنظامیان را نشانه استیصال دشمن دانست وگفت:مقاومت ملت ایران محاسبات دشمن را برهم زد