به گزارش خبرگزاری تسنیم از همدان، طرح عظیم کوی پرواز همدان، به عنوان بزرگترین پروژه نهضت ملی مسکن در کشور، با هدف خانه‌دار کردن خانواده‌های کم‌درآمد در استان همدان در حال اجراست. این پروژه 140 هکتاری که از دو سال گذشته کلید خورده، با ظرفیت اولیه 11 هزار واحد مسکونی که پس از اصلاحات به 9 هزار و 690 واحد رسید، با افزودن سرانه فضاهای عمومی و آموزشی، امیدها را برای حل بخشی از معضل مسکن در همدان زنده کرده است. با این حال، مسیر پیشرفت این طرح با چالش‌هایی مانند تأمین آورده نقدی متقاضیان و لزوم شفافیت و تسریع در اجرا همراه بوده است.
در این گزارش، آخرین وضعیت پیشرفت فیزیکی، اظهارات مسئولان استانی و دغدغه‌های مردمی درباره این پروژه ملی بررسی شده است.
گزارش مسئولان اجرایی: از وعده تحویل تا هشدار حذف متقاضیان
مدیر کل بنیاد مسکن اقلاب اسلامی از تحویل هزار واحد کوی پرواز همدان تا نوروز 1405 خبر داد و گفت: دو قالب از طرح کوی پرواز همدان، حدود 70 درصد پیشرفت اجرایی دارد و در صورت تکمیل وجه، تا سه ماه آینده تحویل متقاضیان می‌شود.
مسعود رضایی افزود: دولت به دنبال خانه دار شدن اقشار کم درآمد و دهک‌های یک تا چهار است و این گروه را حمایت بیشتری در طرح نهضت ملی مسکن می‌کند و در این راستا زمین رایگان و سقف تسهیلات 650 میلیون تومان در نظر گرفته شده که 550 میلیون قرار داد آن قطعی بوده و 100 میلیون نیز وقتی پروژه به 70 درصد پیشرفت برسد تنظیم می شود.
طبق اعلام مسئولان میانگین واریزی متقاضیان تا کنون حداکثر حدود 360 میلیون تومان بوده است که آخرین مهلت برای واریز مرحله دیگر اعلام شده 20 دی ماه جاری به مبلغ 50 میلیون تومان است، در این راستا معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی استان توضیحات کامل‌تری را ارائه داد:
علیرضا صارمی اعلام کرد: به طور کلی پیشرفت فیزیکی در بلوک‌ها و زون‌های مختلف، متفاوت است. در برخی از زون‌ها، پیشرفت فیزیکی به 60 تا 70 درصد نیز رسیده است. این بلوک‌های پیشرفته در اولویت قرار گرفته‌اند تا هرچه سریع‌تر به بهره‌برداری برسند.
وی بابیان اینکه بیشترین میزان آورده پرداختی توسط برخی متقاضیان، حدود 380 میلیون تومان بوده است، افزود: حدود سه هزار نفر از متقاضیان، آورده کافی و مؤثر را پرداخت نموده‌اند. مبالغ آورده بین این سه هزار نفر از هشت هزار متقاضی، متفاوت و در بازه‌های 150، 200، 300 تا 350 میلیون تومانی بوده است.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان بیان کرد: تاکنون هزار و 500 متقاضی طرح نهضت ملی مسکن واریزی بسیار کمی داشته‌اند و به تعهداتشان برای اجرای طرح عمل نکرده‌اند که این امر باعث کاهش روند سرعت اجرای ساخت واحدها شده است. افرادی که در موعد‌های مقرر و زمان‌های دور بعدی پرداختی نداشته باشند ازاولویت ساخت کوی پرواز حذف و به جای آنها افراد دیگر در نوبت طرح جایگزین می‌شوند.
ورود نماینده ولی فقیه به مسئله مردم و در خواست از رئیس جمهور
موضوع مسکن در همدان، دغدغه‌ای است که حتی نماینده ولی فقیه در استان نیز بارها در خطبه‌های نماز جمعه به آن پرداخته و خواستار تسریع در روند شده است.
به گونه ای که آیت الله حبیب الله شعبانی موثقی در یکی از خطبه های نماز جمعه به صحبت‌های رئیس جمهور درباره اهمیت استفاده از توانمندی‌های استانها و نظر کارشناسان برای حل مشکلات اشاره کرد و گفت: رئیس جمهور محترم بارها گفته‌اند هر کسی راهکاری دارد، بیاید ما در اختیارش قرار می‌دهیم. اگر کسی می‌تواند مشکل آب را حل کند، بسم‌الله، اگر کسی توان حل مشکل مسکن را دارد، بسم‌الله.
امام جمعه همدان در ادامه این سخنان افزود: می‌خواهم یک نکته مهم را به رئیس جمهور محترم برسانم؛ در ماه های گذشته، استاندار و بنده ساعت‌ها نشست و برنامه‌ریزی مکتوب در حوزه ساخت مسکن ارائه داده‌ایم. برنامه‌ها به دفتر رئیس جمهور، معاونان و برخی وزرا نیز ارائه شده است و استان همدان توانایی حل مشکل مسکن را دارد و اگر به این توان اعتماد شود، می‌توان این مشکل را برطرف کرد.
شعبانی موثقی با بیان اینکه مشاهده افراد بدون مسکن برای من خجالت‌آور است، تأکید کرد: با شرایط اقتصادی و معیشتی فعلی، مخصوصاً برای دهک‌های یک تا چهار، حل مشکل مسکن ممکن است، اگر برخی قوانین و محدودیت‌های دست و پاگیر کنار گذاشته شود و کارشناسان اجازه دهند کار پیش می‌رود. بالغ بر 50 تا 60 هزار نفر در سامانه مسکن ملی ثبت‌نام کرده‌اند و منتظر حل مشکل هستند.
وی با بیان اینکه چندین سال است که این موضوع را مطرح می‌کنم و در دولت آقای رئیسی نیز تأکید کرده‌ام که استاندار همدان توانمندی لازم را دارد و کافی است به او اعتماد کرده و اجازه داده شود تا برنامه‌ها را اجرایی کند.
امام جمعه همدان با بیان اینکه طرح اجاره به شرط تملیک، راهکاری مؤثر برای خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد است گفت: آمادگی داریم طرح‌‌های موجود برای حل مشکل مسکن را در جلسه‌ای با حضور وزیر مسکن مطرح کنیم.
صدای مردم: پیامک واریز آورده‌های متناوب؛ «کابوس شبانه» متقاضیان مسکن ملی
یکی از متقاضیان مسکن در همدان که آقایی با خانواده چهار نفره بود در گفت‌و‌گو با تسنیم عنوان کرد: کارگر ساختمانی هستم در ابتدا تصور می کردم دولت برای خانه دار شدنم حمایت می کند و ثبت نام کردم این طرح امیدی برای من و همسرم شد تا از تامین هزینه های اجاره و رهن خلاص شویم.
وی ادامه داد: آورده اولیه را به زحمت تامین کردم ولی بعد از گذشت چندین ماه وقتی دیدم توان تامین آورده هایی که در مدت زمان کوتاه به صورت پیامکی اعلام می شد را ندارم از درخواست خود صرف نظر کردم و آورده اولیه را پس گرفتم.
یکی دیگر از متقاضیان طرح ملی مسکن نیز اظهار کرد: تا کنون با وجود هزینه های سرسام آور زندگی برای تامین مبالغی که حدودا هر دو ماه یکبار از متقاضیان می خواهند تمام توان خود را گذاشته ام حتی همسرم چند قطعه طلای خود را برای کمک به من فروخت و از برخی خریدهای خود و فرزندانمان گذشتیم، حالا تامین مبلغ 50 میلیون تومانی که 20 دی ماه جاری باید واریز کنیم به کابوس شبانه ما تبدیل شده است.
وی افزود: شنیده ام دهه فجر قرار است تعدادی از واحدها تحویل داده شود، نمی دانم وقتی واحدها را تحویل بدهند شرایط زندگی در آنجا مهیا هست یا نه، امیدواریم مسئولان شرایط زندگی و زیر ساختها را ایجاد کنند و به آن به عنوان رفع تکلیف نگاه نکنند.
هیچ نهادی حق مانع تراشی در مسیر پروژه های مسکن را ندارد
حمید ملانوری شمسی استاندار همدان نیز در این زمینه گفت: موضوع مسکن از مسائل سنگین، پیچیده و بعضاً انباشته‌شده طی سال‌های گذشته و چند دولت اخیر است و حل آن نیازمند پیگیری مستمر، تصمیم‌گیری دقیق و هماهنگی همه دستگاه‌هاست.
استاندار همدان با اشاره به ضرورت استفاده حداکثری از ظرفیت‌ها تصریح کرد: کمیته امداد، بهزیستی، مجمع خیرین مسکن‌ساز، انبوه‌سازان، بنیاد مسکن و همه دستگاه‌های اجرایی باید برای ایجاد توانمندی در متقاضیان همکاری کنند.
ملانوری‌شمسی با اشاره به اقدامات انجام‌شده در شورای تأمین مسکن استان، گفت: نخستین اقدام، ساماندهی دقیق آمار و اطلاعات بود؛ امروز وضعیت بانک‌ها، میزان تعهد تسهیلات، تعداد متقاضیان واجد شرایط و پروژه‌های نهایی‌شده به‌صورت شفاف و دقیق مشخص شده و اطلاعات با سامانه‌های ملی تطبیق داده شده است.
وی با تأکید بر ضرورت تأمین هم‌زمان خدمات زیربنایی و روبنایی، گفت: تجربه نشان داده اگر گاز، برق یا فاضلاب هم‌زمان با ساخت پیش‌بینی نشود، تحویل واحدها با مشکل مواجه می‌شود. این مسئله به‌طور جدی در دستور کار قرار گرفته و دستگاه‌ها موظف به ارائه گزارش‌های مستمر هستند.
ملانوری‌شمسی بیان کرد: بر اساس مصوبه شورا، هیچ دستگاهی از جمله شهرداری‌ها حق ایجاد مانع در مسیر اجرای پروژه‌های مسکن را ندارد و مسائل باید در جلسات کارشناسی حل‌وفصل شود.
با وجود تمام کوشش‌ها برای پیشبرد پروژه کوی پرواز همدان، موفقیت نهایی این طرح منوط به همراهی همه‌جانبه متقاضیان در تأمین تعهدات مالی، تسریع در اجرای زیرساخت‌های ضروری و رفع موانع اداری است که در شرایط اقتصادی کنونی و تورم موجود تامین آورده 40 الی 50 میلیون تومانی هر دو ماه یکبار بسیار سنگین است و باید همانند برخی استانهای کشور شرایطی را برای متقاضیان همدانی نیز فراهم کرد.
تأکید مسئولان استانی بر شفافیت، اولویت‌دهی به نیازمندان و بهره‌گیری از ظرفیت‌های داخلی استان، نویدبخش تحقق وعده‌های داده‌شده است. در این مسیر، هماهنگی بین دستگاهی و نظارت مستمر بر روند پیشرفت فیزیکی می‌تواند زمینه تحویل به‌موقع واحدها به متقاضیان را فراهم کند و گامی مؤثر در راستای عدالت مسکن برداشته شود.
گزارش از مریم رحیمیان انور
انتهای پیام/
