آنچه امروزه میبینم و پیشنهاد میشود «کیفیت پایین آثار» است/ اگر «سناریو» خوب باشد «کارگردانی» نیز بسیار خوب خواهد بود
زمین ارزان شمال؛ رویای خانهسازی یا شروع یک دردسر بزرگ؟
معضل گرانی خودرو جهانی شد
بهجای کنترل فرزندتان «خودمراقبتی» و مهارت «نه گفتن» را آموزش دهید
سهم ششهزارم درصدی استان ایلام از بازار سینمای ایران در سال جاری
جای خالی برنامههای سینمایی در تلویزیون/ «اسکوت» میتواند بهانه باشد
تیزر متفاوت یک جشنواره با بازی علیرضا داوودنژاد + ویدئو
دشمن برای جبران استیصال خود به غیرنظامیان حمله میکند
حضور رئیس دستگاه قضا در نماز جمعه دهلی در میان استقبال نمازگزاران
هوش مصنوعی نقطه کانونی همکاریهای قضایی کشورهای عضو بریکس است
هشدار آموزشوپرورش درباره تبلیغات صداوسیما؛ این مؤسسات آموزشی مجوز ندارند
«این صداها واقعیست» حضور جهانی خود را در هشت جشنواره بینالمللی ادامه میدهد/ تصویری متفاوت از هدی زینالعابدین + ویدئو
شباهت زندگی ما به زندگی مرغها در مرغداریها/ روایت کارگردان انیمیشن «مرغسانان» از سر زدن به مرغداریها تا آوردن مرغی به خانه
سهم صفر کهگیلویهوبویراحمد از فروش سینمای شهریور/ از ابتدای ۱۴۰۵ تنها ۸۸ نفر در این استان به سینما رفتهاند
چرا سر مسائل کماهمیت دعوای زن و شوهری رخ میدهد؟
واقعیت تلخ درباره روابط یکطرفه
پرداخت مستقیم حقوق کارکنان شرکتی از پایان شهریور
روایت میدانی تسنیم از هلهله عروسی تا شب خون و آتش در کوهستک
پل نیمهکار بندرخمیر تا 20 روز آینده زیر بار ترافیک میرود
اژه ای: اراده ایران برای گسترش روابط با چین، قطعی است
بازتاب گسترده سفر اژه ای به هند/ دیپلماسی قضایی تا پیام صلح
شکاف در گیشه سینما: سلطه پایتخت و بیرونقی استانهای کمبرخوردار/ در ۱۲ روز شهریور حدود ۷۷ میلیارد تومان فروش داشتیم
برنامهریزی برای آغاز «حضوری» مدارس از اول مهر/ هیچ کلاسی بدون معلم نخواهد بود
خودروهای برقی در آستانه تعرفه ۱۰۰ درصدی؛ قیمتها چقدر بالا میرود؟
نشانههای هشداردهنده وجود اضطراب مالی در کودکان
گروگانگیری مسلحانه در زاهدان با هلاکت 2 گروگانگیر پایان یافت
تنها راه برونرفت از فشارهای بینالمللی الگوی “مقاومت فعال” است
دستور ویژه وزیر آموزشوپرورش برای روز اول مهر
۲ میوه فوق العاده برای درمان یبوست
چرا خودروها برقی شدند اما مشتریها بعد 17 سال نه؟
از بین بردن طعم سوختگی سس با ترفندهای خانگی و موثر
«سرزمین فرشتهها» به بخش رقابتی جشنواره سلیمانیه عراق راه یافت
شکاف در گیشه سینما : سلطه پایتخت و بیرونقی استانهای کمبرخوردار/ در ۱۲ روز شهریور حدود 77 میلیارد تومان فروش داشتیم
«اسکورت» به سرعت میلیاردی شد؛ استقبال ۵ هزار نفری در نخستین روز اکران
دستگیری تیم 7 نفره عناصر وابسته به گروهکهای تجزیهطلب + عکس
«علی میررضایی» خواننده مازندرانی چرا محکوم به قصاص نفس شد؟
بولا یا آب کیسه پوستی : علائم، علل و درمان
رژیم ماکرو؛ شمردن درشت مغذی ها برای رسیدن به اهداف سلامتی
اسامی راهیافتگان به مرحلۀ نهایی المپیاد علمی دانشجویی اعلام شد
تجلیل از نام آوران اصفهان در رویداد «هفت بحر هنر» / ۱۲۴ هنرمند اصفهانی تجلیل شدند
شکاف در گیشه سینما: سلطه پایتخت و بیرونقی استانهای کمبرخوردار
وابستگی کودک و نوجوانتان به موبایل و بازی های آنلاین را با «ممنوعیت» درمان نکنید!
زخم کهنه حملونقل و مصائب ترافیک در خرمآباد/ دردسر سفر روزانه مردم!
محکومیت ساعدینیا قطعی شد؛ 12سال و 6ماه و یک روز حبس و مصادره اموال
اژهای: در دو جنگ اخیر، دشمن به هیچیک از اهدافش نرسید
اعلام جرم دادستانی تهران علیه عوامل «دیدارنیوز»
رونمایی از نخستین تصویر لیلا حاتمی در «بُت»
محمود دولتآبادی فهمید بازیگری آیندهای ندارد/ روایت سعید امیرسلیمانی از ۶۵ سال بازیگری
اینفوگرافیک| چه بر سر آزمونهای مهم زبان در ایران آمد؟
زمان امتحانات ترم تابستان ۱۵ دانشگاه اعلام شد
وقتی قیمت یک زمین در شمال از متری یک میلیون تومان شروع میشود، وسوسه خرید طبیعی است؛ اما در بازار زمین و ویلا، ارزان بودن همیشه به معنای فرصت نیست و گاهی میتواند نشانه یک ریسک حقوقی بزرگ باشد. بررسی آگهیهای منتشرشده در گیلان و مازندران نشان میدهد فاصله قیمت زمینها بسیار زیاد است؛ از زمینهای بسیار ارزان در برخی مناطق روستایی تا زمینهای متری ۸۰ میلیون تومان در مناطق ساحلی. نکته اینجاست که بسیاری از آگهیها با عباراتی مثل «داخل طرح هادی»، «مسکونی»، «قابل ساخت» یا «مناسب سرمایهگذاری» منتشر میشوند؛ عباراتی که الزاماً به معنای داشتن مجوز ساخت نیستند.
گرانی خودرو دیگر فقط مسئله بازار ایران نیست؛ در آمریکا هم خودروهای ارزانقیمت بهسرعت در حال ناپدید شدن هستند. در نیمه نخست ۲۰۲۶ فقط ۴ درصد خودروهای جدید فروختهشده زیر ۲۵ هزار دلار بودهاند و قیمت خودرو از ۲۰۱۵ تاکنون ۴۹ درصد رشد کرده است.
خبر افزایش حقوق ورودی خودروهای برقی از ۴ درصد و خودروهای هیبریدی از ۱۵ درصد به ۱۰۰ درصد هنوز ابلاغ نهایی نشده، اما همین احتمال کافی بوده تا بازار خودروهای وارداتی واکنش نشان دهد. برای درک ابعاد این تغییر، یک خودروی ۲۰ هزار دلاری را در نظر بگیرید. با تعرفه ۴ درصد، حقوق ورودی آن فقط ۸۰۰ دلار است؛ با تعرفه ۱۵ درصد به ۳ هزار دلار میرسد و در تعرفه ۱۰۰ درصد، به ۲۰ هزار دلار افزایش پیدا میکند. یعنی قیمت همان خودرو، پیش از محاسبه مالیات، حمل، بیمه، شمارهگذاری و سایر هزینهها، میتواند فقط از محل حقوق ورودی دو برابر شود.
صنعت خودرو چین در ۱۷ سال گذشته از پروژه «هزار خودرو در هزار شهر» به بازاری رسیده که خودروهای انرژی نو بیش از ۶۰ درصد فروش ماهانه آن را تشکیل میدهند؛ اما در این مسیر، خواستههای اصلی مشتری چندان تغییر نکرده است.
بازار خودرو که طی هفتههای گذشته بارها در برابر موجهای افزایشی دلار مقاومت کرده بود، امروز دیگر توان ایستادگی نداشت. دلار با عبور از مرز ۲۲۰ هزار تومان، سیگنال صعودی قدرتمندی به بازارها فرستاد و خودرو نیز در نهایت، فارغ از رکود سنگین و نبود تقاضای موثر، وارد مسیر افزایش قیمت شد.
بازار طلا و سکه امروز چهارشنبه ۱۱ شهریور ۱۴۰۵ در شرایطی نوسانی دنبال شد که هر گرم طلای ۱۸ عیار حدود ۲۲ میلیون و ۱۱۵ هزار تومان و سکه امامی در گزارشهای صبح از ۲۲۱ تا ۲۲۵ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
بازار طلا و سکه در صبح ۱۱ شهریور ۱۴۰۵ با کاهش قیمت در تمامی بخشها همراه شد. هم اونس جهانی و هم قیمت طلا در بازار داخلی و همچنین تمام قطعات سکه نسبت به نرخ قبلی افت کردند.
قیمت طلا و سکه در 24 ساعت گذشته با افزایش همراه بودهاست در حالیکه انس جهانی طلا کاهش چشمگیری داشته است.
بازار خودرو در سه روز گذشته وارد فاز افزایشی شده است؛ از رشد ۱۰۰ میلیون تومانی پژو ۲۰۷ و ۱۵۰ میلیونی دنا تا جهش یک میلیارد تومانی تویوتا کمری. رشد دلار تنها بخشی از ماجراست و بازار به خبر تعرفه خودروهای برقی و هیبریدی هم واکنش نشان داده است.
تصور زندگی در میان طبیعت بکر شمال، دور از شلوغی شهر، ترافیک و فشارهای روزمره، گاهی ما را به جستوجوی خرید ویلا یا زمین در پلتفرمهای آنلاین آگهی ملک میکشاند. اما در میان انبوه آگهیهای فروش زمین و ویلا در گیلان و مازندران، قیمتهای بسیار پایین برخی فایلها پرسشبرانگیزند.
پشت بخشی از این قیمتهای پایین، ممکن است مسائل حقوقی پیچیدهای مانند نبود قرار گرفتن زمین در محدوده اراضی ملی و منابع طبیعی یا محدودیتهای قانونی ساختوساز وجود داشته باشد که خریدار معمولا پس از معامله با آن مواجه میشود. در این گزارش ضمن بررسی نمونهای از قیمتهای اعلامشده زمین و ویلا در شمال کشور، به کمک یک وکیل متخصص حوزه املاک، مهمترین چالشهای حقوقی خرید این نوع املاک و نکاتی که پیش از معامله باید مورد توجه قرار گیرد را بررسی کردهایم.
اکوایران: قیمت طلای 18عیار در معاملات امروز کاهشی شد.
اکوایران: در ادامه قیمت طلا و سکه براساس اعلام اتحادیه طلا و جواهر تهران را مشاهده میکنید.